Некоторые вопросы о приватизации и о налогах на имущество.
От граждан на наш юридический сайт поступают вопросы на различные темы. В данной рубрике мы решили осветить некоторые вопросы, касающиеся приватизации жилья, и о налогах на имущество.
ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ:
Мой сын участвовал в бесплатной приватизации доли жилой квартиры, когда ему было 15 лет. Может ли он повторно участвовать в приватизации жилья и до какого возраста?
Может, но только по достижении им совершеннолетнего возраста, поскольку несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Для осуществления данной приватизации ему необходимо отказываться от своей доли, чтобы получить в собственность другую жилую площадь ( ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1)
Наша дочь проживает отдельно от нас в другом городе, работает в структурном подразделении администрации и проживает в общежитии. Может ли она получить от администрации жилье и приватизировать его, если она уже один раз участвовала в приватизации доли квартиры?
Получить жилье по договору либо по договору социального найма она может, но вот участвовать в приватизации данного жилого помещения она уже не может да. Право на участие в приватизации за совершеннолетним гражданином сохраняется только один раз. В данной ситуации она может либо выкупить данное жилье, либо приватизировать его на других членов семьи, не участвовавших до этого в бесплатной приватизации. Для осуществления и первого и второго намерения необходимо обратиться с заявлением в государственный или муниципальный орган, являющийся собственником жилья.
Сын создал семью и переехал жить в другой город, где приобрел жилье. По прежнему месту жительства за ним осталась доля приватизированной квартиры, где проживаем мы его родители, а на его имя приходит налог. Правомерно ли на его имя налоговая присылает налог, и что нужно сделать, чтобы мы перестали платить за него налог?
Собственники доли жилого помещения обязаны платить налог, поэтому действие налоговой вполне законны, если же конечно нет нарушений в определении его размера. Чтобы перестать платить налог он может либо продать свою долю другому собственнику, то есть Вам, либо оформить дарственную.