Количество выданных в области ипотечных кредитов упало на треть.
Об этом сообщил «РуГРАД». Попробуем разобраться, в чем же причина.
23 декабря 2015 года на страницах своей рубрики новостей «РуГРАД» сообщил, что количество выданных в области ипотечных кредитов упало на треть (см. об этом: http://rugrad.eu/news/832010/)
Соответствующие итоги подвел Центральный Банк Российской Федерации, через который и проходят все ипотечные кредиты, оформленные на покупку квартир. Выводы не утешительные: количество ипотечных кредитов, выданных в Калининградской области по итогам 10 месяцев 2015 года, упало на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (3,22 против 4,99 тыс. кредитов). И это при том, что средний размер ипотечного кредита за год почти не изменился.
Как отмечают региональные эксперты в сфере жилой недвижимости, на ипотеку приходится порядка трети продаж жилья в области.
В чем же причина? По некоторым предположениям уменьшение использования гражданами (жителями Калининграда и области) ипотечного кредита, казалось бы, связано с происходящим в стране кризисом, пик которого мы в этом году, по словам президента В.В.Путина, перевалили. Но дело здесь не совсем в кризисе, хотя в нем тоже. Львиную долю пользователей ипотечного кредита в Калининградской области составляли военнослужащие офицеры, которым Министерство обороны РФ в соответствии с новым законодательством выделяло и выделяет субсидии и ипотеки на жилье. С каждым годом количество таких ипотек снижается, казалось бы, из-за того, что план обеспечения офицеров жильем выполняется и количество необеспеченных все меньше и меньше.
План обеспечения жильем офицеров Министерством обороны РФ действительно выполняется, но только, к сожалению, по докладам военачальников, на кого возложены полномочия обеспечения военнослужащих жильем. А они выискивают любые схемы, чтобы найти любую причину и исключить военнослужащего и членов его семьи из списка нуждающихся в получении жилья. Это сегодня основной способ в Министерстве обороны РФ уменьшения количества нуждающихся в жилье военнослужащих и мифического (формального) выполнения плана обеспечения жильем военнослужащих.
Необходимо отметить, что «великие» руководители в этом весьма преуспели, да так, что ипотеку сегодня в Калининградской области из числа военнослужащих практически брать некому. Есть конечно, кому, но число их значительно уменьшилось.
Вот такой подход. Цифры ЦБ РФ говорят сами за себя.