Золотарев Михаил Юрьевич

        - Молодцы в чёрных масках схватили меня прямо в офисе управляющей компании, - рассказывает пенсионер Вячеслав Руднев. - Дело в том, что я уже лет двадцать защищаю интересы граждан в судах Калининградской области. В том числе и по вопросам ЖКХ... В этот раз я представлял интересы ТСЖ многоквартирного дома по улице Ткаченко, 1 в Зеленоградске. Жильцы судились с УК "Лучший дом - Зеленоградск", которая, по их мнению, произвела рейдерский захват дома...

        Подробная публикация об этом была 5 мая 2020 года в «Новых Колесах» Игоря Рудникова. Автор статьи О.Ромирес.

        Приводим ее в том виде, какой она опубликована в первоисточнике.

Фантастика! По Калининграду разгуливают люди в чёрных масках. Коронавирус диктует новую моду и стиль. А ещё недавно лишь избранные могли прятать свои лица. Росгвардейцы, например, сотрудники ФСБ или ОМОНовцы. Дабы никто их не узнал.

        ...В октябре 2019 года силовики провели операцию: ловили двух опасных преступников. Злоумышленники покушались на святое – деньги управляющей компании. Но коварный план был раскрыт, "жэу-бандиты" обезврежены.

        Захват прошёл в классическом стиле, по сценарию популярного в России маски-шоу.

        Всё случилось в Калининграде на ул. Талалихина, 12-16, в офисе управляющей компании ООО "Жилищный Трест - Лучший Дом".

        Люди в чёрном

        - 28 октября 2019 года молодцы в чёрных масках схватили меня прямо в офисе управляющей компании, у стола секретарши, - рассказывает житель Калининграда, пенсионер Вячеслав Георгиевич Руднев. - Дело в том, что я уже лет двадцать защищаю интересы граждан в судах Калининградской области. В том числе и по вопросам ЖКХ.

Вячеслав Руднев

        В этот раз я представлял интересы ТСЖ многоквартирного дома по улице Ткаченко, 1 в Зеленоградске. Жильцы судились с УК "Лучший дом - Зеленоградск", которая, по их мнению, произвела рейдерский захват дома.

        Суд встал на сторону управляющей компании. УК "Лучший дом - Зеленоградск" потребовала передать ей техническую документацию.

        Я согласился сформировать пакет документов и привезти их в офис УК. Мне должны были заплатить 20 тысяч рублей.

        Договорились, что дела примет Олег Кузнецов, директор ООО "Жилищный трест - Лучший дом".

        - А почему не УК "Лучший дом - Зеленоградск"?

        - Они так решили. ООО "Жилищный трест - Лучший дом" – это их головная организация. Офис находится на ул. Талалихина, 12-16 в Калининграде.

        Я собрал несколько сумок с документами и привёз в офис на Талалихина. Со мной приехала моя клиентка Лариса Александровна, которой я помогал оформить пенсию. Потом мы собирались идти в пенсионный фонд.

        Я попросил Ларису помочь донести несколько папок с документами.

        Заломили руки

        - Кузнецов посмотрел бумаги, подписал акт приёма-передачи. И спрашивает: "Сколько я должен?"

        Я отвечаю: "Как договаривались – 20 тысяч рублей".

        Он вынимает из кармана четыре купюры по 5 тысяч рублей и отдаёт мне.

        Мы с Ларисой пошли на выход. По дороге я положил на стол секретарю три жалобы на плохую работу компании "Лучший дом" – от жильцов с ул. Москвина, доверенности на представление их интересов, договор на оказание услуг, заключённый с ООО "Лучший дом - Зеленоградск" – на 20 тысяч рублей (которые я получил от Кузнецова).

        И тут вдруг сзади ко мне подлетел какой-то мужик в чёрной маске, заломил назад руки и потащил! Справа подскочили люди в штатском и схватили документы со стола секретарши.

        - Они представились?

        - Нет. Сунули мне под нос какое-то удостоверение. Я ничего толком не рассмотрел. Мою спутницу, Ларису Александровну, тоже скрутили и поволокли.

        "Выворачивай карманы!"

        - Притащили нас в кабинет, посадили на стулья. Её с одной стороны стола, меня – с другой. К нам подсели люди в штатском.

        Двое гоблинов в масках остались стоять сзади меня. Страшные – жуть! В чёрных вязаных балаклавах с прорезями для глаз, при полной экипировке (в бронежилетах, защитных щитках, перчатках и при оружии). И никаких опознавательных знаков. В форме полиции никого не было.

        "Вынимайте всё из карманов!" - приказали мне. Такие серьёзные, важные… Прямо Рэмбо!

        Представителям власти возражать нельзя. А то ещё статью пришьют – КоАП 19.3 (неподчинение полиции), на 15 суток упекут.

        Я все вещи вытащил, положил на стол. Ключи, смартфон, 20 тысяч, полученных от Кузнецова…

        Хотел позвонить своему адвокату, но крепыш в штатском не разрешил. Потребовал у меня паспорт. А я его с собой не взял. У нас не было тогда паспортного режима.

        Потом мужики в штатском вышли, а эти бугаи в масках на меня наехали.

        "Фамилия как?" - рявкнул один.

        Я молчу.

        "Тебя спрашивают: фамилия как? Наркотики в карманах есть?"

        Я назвал фамилию, сказал, что нет наркотиков.

        Потом вернулись трое в штатском, привели молодую блондинку с длинными ногами. Девица под два метра ростом. Она села составлять протокол. (Оказалось, тоже их сотрудник. Я потом видел её в полиции.)

        Меня спрашивали, зачем мы сюда пришли, и про законность получения 20 тысяч рублей…

        Потеряла память

        - Один из полицейских потребовал включить мой телефон и показать журнал звонков и сообщений. Пришлось подчиниться.

        В помещении было очень душно. Моей спутнице стало плохо – её тоже допрашивали. Потом, правда, выпустили на улицу, на свежий воздух. После этого захвата она заболела – теряла память, лечилась в частной клинике в Калининграде, потом в санатории Светлогорска. В себя пришла только через несколько месяцев.

        Я тоже был в шоке. Меня в жизни никогда не задерживали, я ни разу не был в полиции. Тем более – эти маски-шоу! Ко мне применили силу, оказывали психологическое давление. Я вынужден был делать то, с чем несогласен. Такое представление организовали! В операции участвовали пять человек. А ведь на привлечение ребят в масках надо получать специальное распоряжение. Кого же они захватили? Пенсионера, получившего 20 тысяч рублей за работу!

        Разбили стёкла и фары

        - В чём вас обвинили?

        - Обвинение до сих пор не предъявлено. Хотя с тех пор прошло полгода. Полицейские сказали, что вызовут. Но – не вызвали.

        У меня на руках не осталось никаких документов о том захвате. Акт об изъятии денег и документов мне не дали, 20 тысяч не вернули.

        - Тогда зачем всё это? Спецназ, маски-шоу…

        - Думаю, это была акция устрашения. Уже 10 лет я веду борьбу с управляющей компанией "Лучший дом". Пару лет назад на моём "Ниссане" два колеса порезали, а в апреле 2019 года разбили все стёкла, фары и поломали решётку радиатора...

        Виновников полиция не нашла. Я считаю, что меня преследует руководство управляющей компании "Лучший дом".

        Шестиглавый дракон

        - Вы имеете в виду УК "Лучший дом - Зеленоградск"?

        - Не только. На самом деле это крупный холдинг, группа компаний. А "Лучший дом - Зеленоградск" – лишь часть этого шестиглавого дракона УК "Жилищный трест - Лучший дом".

        Этот трест (учредитель Ирина Рафаэльевна Топорова) постепенно прибрал к рукам целые районы Калининграда, Пионерского и Зеленоградска. Называются компании по разному, но у всех один адрес, одни учредители, общая бухгалтерия – на Талалихина 12-16 в Калининграде.

        Сейчас очень выгодно обслуживать жилые дома – выгоднее даже, чем строить. Управляющие компании ежемесячно выставляют платежи, получают деньги, а ответственности никакой не несут. Маржа у них – изумительная!

        Если вы мне покажете свою коммунальную платёжку, я сразу скажу, в чём вас обманывают.

Например, часто взимают плату за страховку лифта. Но такая страховка входит в услугу по содержанию лифта и отдельной строкой выставляться не должна.

        Или – уборка мест общего пользования (они её декларируют как дополнительную услугу). На самом деле уборка является обязательной и входит в минимальный перечень услуг.

        Как правило, по 2 рубля лишних снимают с жильцов. Казалось бы – мелочь. Но если 2 рубля умножить на количество квартир и домов, то получится солидная сумма.

        Подобные нарушения я доказал в судах, после чего управляющую компанию обязали вернуть деньги жильцам. 20 положительных решений могу хоть сейчас предоставить редакции "Новых колёс" по группе компаний ООО "Жилищный трест - Лучший дом".

        …И вот теперь, чтобы меня запугать, руководство УК использует даже правоохранительные органы.

        Нарушений не нашли

        …Как выяснилось позже, операцию по захвату Руднева и его спутницы замутили сотрудники УЭБ и ПК УМВД России по Калининградской области. Изъятие денег и документов проводилось в рамках проверки по материалам, в которых усматривались "признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 204 УК РФ" (незаконная передача лицу, выполняющему управленческие функции, денег, ценных бумаг, иного имущества, а также незаконное оказание ему услуг имущественного характера). Наказание – до двух лет лишения свободы.

        Сейчас все документы по делу переданы в следственный отдел Ленинградского района СУ СК по Калининградской области.

        Руднев потребовал провести проверку по факту противоправных действий полицейских при его задержании. Врио начальника УЭБ и ПК Чепеловский Т.Ю. ответил:

        "В ходе проверки сведения о нарушении действующего законодательства со стороны сотрудников полиции не подтвердились".

См.: ПЕРВОИСТОЧНИК

        Всегда ли сотрудники полиции поступают так

        Так в 2018 году гражданка М.Е.В. приобрела квартиру и решила организовать в ней ремонт и приобрести мебельный гарнитур. Через знакомых, которые и порекомендовали ей мастера, обратилась к гражданину К.Е.Г.. Он представил себя как технолог компании по производству мебели «Буратино» и пояснил, что сможет изготовить и установить кухню.

       Гражданка М.Е.В. внесла предоплату 1/3 суммы, но так и не дождалась исполнения заказа в течение двух месяцев. Одни обещания, а итоговая сумма, которую предложил оплатить «мебельщик» вдруг увеличилась в разы от первоначально предложенной. Более того, несколько позже выяснилось, что гражданин который брал предоплату и не исполнял свои обязательства, работал без регистрации индивидуального предпринимательства и никаких налоговых отчислений за свою деятельность государству через налоговую не осуществлял.

       Об этом нарушении было сообщено в полицию, но в полиции никаких мер не приняли. Сначала оперуполномоченный ОЭБиПК УМВД России по городу Калининграду Бусловский Я.В. вынес 26 января 2018 года постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Потом, после отмены этого постановления прокуратурой в полиции последовали один за другим постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении того, кто вел незаконную предпринимательскую деятельность. Постановление об отказе выносились 16 марта, 1 июня, 4 июля 2018 года, и последнее из них было вынесено 3 августа 2018 года следователем 1 отдела СУ УМВД России по городу Калининграду старший лейтенантом юстиции Толмачевец Д.В..

        А ведь в данном случае у полиции были все основания, чтобы арестовать занимающегося педпринимательской деятельностью незаконно, но слили, как говориться воду.

        Вот такие сегодня подходы у полиции - ДВОЙНЫЕ СТАНДАРТЫ. 

        В одном случае они юриста арестовывают необоснованно в интересах коммерсантов, а в другом случае обманывающего людей индивидуального коммерсанта не трогают. Во втором случае права гражданки М.Е.В. удалось отстоять только через суд.